Диагноз: отклонение от проекта

Фото: gazeta-rybinsk.ru

Почти детективная история строительства дома с решением судов и розыском застройщика

Скандальная новостройка на ул. Гражданской, 63а оказалась не единственным темным пятном в служебной биографии застройщика, именуемого ООО «СервисСтройИнвест» . Сразу после выхода статьи в нашей газете в редакцию позвонили из Тихменева. Жители трехэтажки на ул. Центральной, 9, построенной по программе расселения аварийного жилья на федеральные деньги, тоже недовольны своим домом.

Деньги – федеральные, подход – местечковый

Сергей Куликов – житель одной из 33 квартир, как и практически все его соседи, получил трешку взамен аварийного жилья в старом щитовом доме. Вроде бы наконец новые стены, комфорт и уют. А оказалось…

Новоселы въехали в дом в августе 2014-го. Передаточный акт стороны подписали в сентябре. Но еще на этапе большой стройки Сергея Куликова, работавшего в свое время в строительной сфере, насторожило, что подрядчик явно отклоняется от норм.

— Приходил на объект, смотрел и фотографировал. Стены кривые, дверные проемы выше дверей почти на десять сантиметров. Пустоту строители просто заполняли монтажной пеной! Но самое главное – вместо двухкамерных стеклопакетов рабочие установили однокамерные. Мы мерзнем, потому что строители сэкономили и на радиаторах отопления – они меньшего размера. На котле – 50 градусов, а в комнате – всего 16. Все это подтвердилось и в ходе досудебной экспертизы, — рассказывает пенсионер.

Жители обратились в местную администрацию, выступающую заказчиком объекта, с претензиями. Та в свою очередь переадресовала вопрос исполнителю. На что руководитель стройфирмы ООО «Сервис-Строй» Николай Каляев письменно отвечал, что никаких нарушений нет, и беспокоиться не о чем. И даже делился советом: не забывать почаще проветривать помещения, чтобы влага не скапливалась.

Но не прошло и года, как в квартире Куликовых пошли трещины по стенам и потолкам на кухне, в ванной и прихожей.

— Через три года большая трещина появилась уже в капитальной стене между большой комнатой и коридором, — рассказывает Сергей Куликов. — В окна задувает ветер, зимой они промерзают, на подоконник приходится подкладывать тряпки, чтобы оттаявшая вода впиталась.

Конечно, можно было следовать совету застройщика и почаще открывать окна, но почему жильцы должны терпеть неудобства из-за экономности застройщика? Тем более гарантия на дом – 5 лет, а значит, устранение ошибок ложится на его плечи.

Замкнутый круг

С тех пор жильцы куда только ни жаловались. И местным властям, и в прокуратуру, и губернатору, и даже Жириновскому. Не дал результатов и суд. Вернее, результат остался на бумаге.

Жители одной из квартир практически сразу подали судебный иск. Их тоже беспокоили плесень, сырость и холод. Фемида обязала ответчика заменить стеклопакеты и батареи в квартире, однако, воз и ныне там.

Жалобы жителей сыпались в администрацию одна за другой. И снова суд, где отстаивались интересы всех владельцев недвижимости на Центральной, 9. Но реакция та же. Даже на решение арбитражного суда по иску администрации Тихменевского сельского поселения об обязании ООО «Сервис-Строй» в течение тридцати дней произвести замену рам и радиаторов во всех квартирах. Ответчик в суд не явился, в срок работу не выполнил. Пришлось подключаться приставам, но… найти застройщика они не смогли. По адресу, где была зарегистрирована фирма, ее не оказалось. В январе 2018-го фирму объявили в розыск. Зато под руководством Николая Каляева появилась другая – ООО «СервисСтрой-Инвест».

Спустя месяц, в феврале прошлого года, Рыбинская городская прокуратура направила главе сельской администрации информацию о необходимости самостоятельного исполнения решения суда. То есть составление проектно-сметной документации, поиск подрядчиков или выплата компенсаций жителям, на которые они смогут сами поменять в своих квартирах окна и батареи, ложится на местные власти.

Но в официальном письме чиновники Тихменевской администрации отвечают: денег в местном бюджете на эти цели не предусмотрено. А значит, неизвестно, сколько еще времени жителям придется терпеть неудобства.

К слову, терпят они уже пятую зиму, еще немного – и срок гарантийных обязательств на дом истечет. Но, похоже, застройщика комфорт жителей волнует в последнюю очередь. Отклонение от проекта стало уже диагнозом.

 
По теме
Владимир Путин приедет в Ярославль - Рыбинские Известия Сегодня президент России посетит Ярославль. Владимир Путин примет участие во Всероссийском форуме профессиональной навигации «ПроеКТОриЯ» и проведет открытый урок «Направление прорыва».
13.12.2018
 
Перед судом предстанет житель Ярославля, обвиняемый в выполнении работ, не отвечающих требованиям безопасности - Следственный комитет Следственным отделом по Дзержинскому району города Ярославля СУ СКР по Ярославской области завершено расследование уголовного дела в отношении 42-летнего ранее не судимого местного жителя, обвиняемого в совершении преступления,
14.12.2018 Следственный комитет
13.12.2018 в 12:05 в г. Любиме на улице Советской произошло ДТП - по предварительной информации столкновение автомобиля «ЛАДА-Гранта» под управлением женщины 1993 г.р.
14.12.2018 МВД
Памяти Бернардо Бертолуччи - Rybinsk-Once.Ru В понедельник, 17 декабря, в ОКЦ Рыбинска киноклуб «Современник» почтит память крупнейшего мастера мирового кино Бернардо Бертолуччи, обладателя «Оскара» и «Золотого глобуса», лауреата Берлинского и Венецианского кинофестивалей.
15.12.2018 Rybinsk-Once.Ru
Всего один, но незабываемый концерт. В Ярославле выступил Рэй Браун-младший, сын всемирно знаменитой певицы Эллы Фицджеральд и не менее знаменитого джазового контрабасиста Рэя Брауна.
14.12.2018 Городской телеканал
На этот раз — триллер «Холодные берега» для канала «Россия 1». Тепло одетые люди меняют номера на машинах прямо в центре города — на Крестовой, рядом с департаментом архитектуры.
14.12.2018 Рыбинские Известия
В Рыбинске появится новый автобусный маршрут. Он свяжет микрорайоны Веретье и Зачеремушный, пройдет через центр города.
13.12.2018 Рыбинские Известия
Владимир Путин приедет в Ярославль - Рыбинские Известия Сегодня президент России посетит Ярославль. Владимир Путин примет участие во Всероссийском форуме профессиональной навигации «ПроеКТОриЯ» и проведет открытый урок «Направление прорыва».
13.12.2018 Рыбинские Известия
​ Представители областного департамента дорожного хозяйства, мэрии Ярославля, служб заказчика, члены общественных советов, ОНФ,
14.12.2018 Департамент дорожного хозяйства
Информация об участковых уполномоченных полиции ОМВД России по Угличскому району, закреплённых за ними административных участках по городу Угличу и УМР В Угличе эта служба претерпела некоторые кадровые изменения:
14.12.2018 Uglich-Online.Ru